来源：北京贷款公司 发布时间：2026-01-08 09:49
等额本金计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}
等额本息计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
根据贷款利率3.25%来计算的话，若以等额本金的还款方式：每月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。若以等额本息的还款方式：每月约人民币1701.59元。
公积金贷款申请条件：
1、有完全民事行为能力
2、有合法有效的身份证件
3、有稳定的收入并有能力偿还贷款本金和利息
4、按时足额缴纳住房公积金
5、首付比例符合要求
6、当地公积金管理中心规定的其他条件
